為積極支持剛性和改善性住房需求，提升市民居住品質(zhì)，東方集團現(xiàn)推出商品房“換新購”業(yè)務(wù)，有關(guān)事項公告如下：

　　一、報名須知

　　1、舊房范圍：

　?。?）置換房源為學區(qū)為鹽城市第一小學本部、串場河小學、新都路小學、聚亨路小學、鹽城中學中鹽中校區(qū)、景山中學本部、景山中學東校區(qū)有電梯的商品房；

　?。?）鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)（東至農(nóng)莊河、西至通榆河、南至斗龍港、北至世紀大道）的商品房；

　　上述房產(chǎn)須具有獨立不動產(chǎn)權(quán)證且持滿兩年無抵押等成套住宅（不含自建房、小產(chǎn)權(quán)房），房屋建筑年限30年以內(nèi)，均可參加“換新購”活動。

　　2、新房范圍：東方集團獨立開發(fā)及參股的云圖花園、海河灣花園、德喜花苑3個項目。

　　3、置換方式：居民家庭可用一套或多套自持商品房置換一套新建商品用房，自持商品房置換總價不高于所購新住宅總價的80%。汽車產(chǎn)權(quán)車位或車庫與自持商品房在同一小區(qū)內(nèi)，可等價置換新建商品房項目車位或車庫（原則不超過一個）。自持的自行車庫、儲藏室、閣樓按評估價結(jié)算。

　　4、方式節(jié)點：本次活動名額有限，僅限200套舊房源，2024年12月31日前，按照先登記先評估的方式置換。

　　二、操作要求

　　1、客戶提供存量房產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本及相關(guān)材料至東方集團資產(chǎn)部報名，洽談“以舊換新”活動。

　　2、由鹽城東尚住房租賃有限公司公開招標3家評估公司，3家評估公司對舊房評估價格，3家評估價格的平均值作為最終舊房收購價格。

　　3、雙方無異議后，簽訂《二手房收購協(xié)議》，在約定時間內(nèi)辦理舊房過戶手續(xù)。

　　4、待以上流程辦理完結(jié)后，客戶選擇云圖花園、海河灣花園、德喜花苑任一項目后，簽訂購房協(xié)議，由東尚公司開具的房屋結(jié)算憑證可沖抵新房購房款直接使用，房屋結(jié)算憑證的金額不高于新房購房款的80%。換新購支持的房地產(chǎn)項目公司憑收到的房屋結(jié)算憑證與東尚公司結(jié)算房款。

　　三、報名時間和方式

　　自本公告發(fā)布之日起，市民朋友可攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證原件等進行線下報名，深入了解并洽談“換新購”業(yè)務(wù)。具體報名渠道如下：

　　咨詢辦理地點：東方集團資產(chǎn)部（鹽城市經(jīng)開區(qū)希望大道南路5號軟件園6號樓601室）

　　接待時間：8：30-12：00,14：30-18：00

　　咨詢電話：0515-68086537、68087113。