一、鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)招商中心大樓工程質量鑒定服務項目已經相關部門批準實施。招標人為鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司，工程建設資金來源自籌、已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。
二、江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目招標事宜。
三、項目概況
1、項目名稱：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)招商中心大樓工程質量鑒定服務項目。
2、項目地點：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)招商中心大樓（位于鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)泰山路以東、松江路以南、黃山路以西、新都路以北）。
3、項目規(guī)模：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)招商中心大樓，建筑總面積約為40000.00㎡（備注：最終以現(xiàn)場實際辦理不動產權證面積為準）。
4、服務期：7日歷天。
5、質量要求：合格，確保所提供材料滿足辦理不動產權證的要求。
6、標段劃分及招標內容：本次招標項目為一個標段。招標內容為鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)招商中心大樓工程質量鑒定服務(包含但不限于：對建筑進行前期房屋安全鑒定，要求包括使用條件和環(huán)境的調查、地基基礎檢查、房屋整體傾斜測量、結構構件變形測量、結構體系調查、結構損傷檢測、軸線距離測量、構件截面尺寸測量、混凝土強度檢測、混凝土構件配筋檢測、磚塊強度檢測、砌筑砂漿檢測、圍護結構檢查、樓板承載力現(xiàn)場試驗、結構安全性鑒定、抗震性鑒定、耐久性評估等內容，完成收集測量所有數(shù)據，編制鑒定文件，出具房屋質量安全鑒定報告。其服務成果必須達到國家相關服務標準，服務過程中不得減少國家相關服務規(guī)定中所要求的服務內容)。
四、投標人資格要求
1、投標人資質要求：投標人須具備省建設行政主管部門頒發(fā)的《建設工程質量檢測機構資質證書》(核定項目須包含見證取樣檢測、地基基礎工程檢測、主體結構現(xiàn)場檢測)和質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的《檢驗檢測機構資質認定證書》，且具有省級及以上主管部門認定的鑒定能力的獨立法人。
2、擬派項目負責人要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，同時具備建設工程類中級及以上職稱。
3、投標申請人須保證項目負責人及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
4、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態(tài)。
5、信譽要求：
（1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
?。?）投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
?。?）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
?。?）投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
（6）投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規(guī)定處理。
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣伍仟元整。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上直接以銀行匯票方式匯至投標保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司；開戶行：建設銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行）。投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出帳號必須與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號完全一致。
在投標文件遞交截止時間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證（或基本存款信息證明）原件或復印件加蓋投標人公章交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標現(xiàn)場與投標文件一起遞交。
投標保證金退還時間：非中標候選人匯票評標結束后退還，中標人的匯票待履約保證金繳納后退還。
如項目發(fā)生異議（投訴）的，中標候選人及異議人（投訴人）投標保證金（采用銀行匯票作為投標保證金的，在接受投訴人（異議人）投訴（異議）書時即辦理入賬手續(xù)）在招標項目簽訂合同后予以退還。
六、資格審查方式：本項目資格審查方式采用“資格后審”。
七、本項目評標辦法采用“合理低價法”。
八、招標文件的領取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現(xiàn)金形式向招標代理機構繳納。
九、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2021年4月7日9:00時，地點見招標文件“投標人須知前附表”。
2、逾期送達的投標文件將予以拒收。
十、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網（http://www.spklt.com/）上發(fā)布。
本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http://www.spklt.com/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
十一、聯(lián)系方式
建設單位：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司
地 址：鹽城經濟技術開發(fā)區(qū)軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳工
電 話：0515—68086526
招標代理機構：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地 址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務樓3樓
聯(lián)系人：張蓓蓓
電 話：18601506763