一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動(dòng)地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動(dòng)地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項(xiàng)目。

　　2、服務(wù)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、項(xiàng)目規(guī)模：消防維?？偯娣e約為182378.04㎡，其中：軟件園1#、4#樓消防設(shè)施維?？偯娣e約為59384.14㎡；鹽城漕河涇園區(qū)1#、2#、4#、5#、6#、7#樓消防設(shè)施維?？偯娣e約為59989.12㎡；江動(dòng)地塊2幢標(biāo)準(zhǔn)廠房消防設(shè)施維?？偯娣e約為63004.78㎡。維保期內(nèi)維修保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)約18.2萬(wàn)元。

　　4、質(zhì)量要求：

　　4.1所有設(shè)備質(zhì)量等級(jí)均為“合格”，并符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)；并保證達(dá)到相關(guān)部門的驗(yàn)收要求。

　　4.2符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB 25201以及其他相關(guān)的消防法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求，確保消防設(shè)備能隨時(shí)投入使用，并出具消防維保報(bào)告報(bào)消防部門備案。

　　5、服務(wù)期：一年（2022年1月1日—2022年12月31日）。

　　三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)范圍

　　1、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段。

　　2、招標(biāo)范圍：對(duì)所有消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修護(hù)保養(yǎng)及消防應(yīng)急處理等服務(wù)（含免費(fèi)更換單件材料費(fèi)≤500元的零配件），對(duì)上述消防設(shè)施及系統(tǒng)進(jìn)行巡查、維護(hù)（質(zhì)保期內(nèi)的設(shè)備維修由原消防施工單位承擔(dān)），確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。消防設(shè)施組成以投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)上述招標(biāo)范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。

　　1.1 投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，在江蘇消防網(wǎng)中登記且能查詢到的單位，服務(wù)類型為：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)。

　　1.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位正式職工，并具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格。

　　1.3 駐場(chǎng)人員要求：駐場(chǎng)技術(shù)人員至少2名（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），必須是本單位正式職工，并持有初級(jí)技能等級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)、中級(jí)技能等級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書(shū)各1名。

　　注：本項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，評(píng)審時(shí)只審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格，項(xiàng)目組其他人員投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供相關(guān)證明材料，中標(biāo)后中標(biāo)人對(duì)照資格要求將其他人員相關(guān)證書(shū)報(bào)招標(biāo)人處進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，取消其中標(biāo)資格。

　　1.4 相關(guān)人員要求

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組其他成員及委托代理人為投標(biāo)人本單位正式職工，從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在投標(biāo)人本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如投標(biāo)截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在投標(biāo)人本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無(wú)須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。

　　2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。 

　　3、信譽(yù)要求：

　　3.1 投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門、鹽城市市級(jí)有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　3.2 招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　　3.3 投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開(kāi)始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.4 投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　　3.5 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

　　3.6 投標(biāo)人不得存在的其他情形見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　　3.7 投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　4、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　5、招標(biāo)人堅(jiān)決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒(méi)收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

　　3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.spklt.com/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　六、投標(biāo)文件的遞交

　　1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2021年11月19日15:00時(shí)，地點(diǎn)見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。  

　　2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。

　　七、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣3000元。投標(biāo)人必須在開(kāi)標(biāo)前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接匯至保證金專用帳戶（收款單位：鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行鹽城開(kāi)發(fā)區(qū)支行），投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出帳號(hào)必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱及公司銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶帳號(hào)一致。

　　在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開(kāi)戶許可證原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標(biāo)單位公章）交工作人員核驗(yàn)，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。上述材料無(wú)需封裝，直接帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)與投標(biāo)文件一并遞交。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.spklt.com/）上發(fā)布。

　　九、評(píng)標(biāo)辦法：采用資格后審，合理低價(jià)法。

　　十、其他

　　本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書(shū)。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)軟件園6號(hào)樓十樓1011室

　　聯(lián)系人：陳工          聯(lián)系電話：0515-68086956 

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓三樓

　　聯(lián)系人：張蓓蓓       聯(lián)系電話：18601506763   

　　附件：招標(biāo)文件—軟件園1#、4#辦公樓、漕河涇園區(qū)辦公樓、江動(dòng)地塊消防設(shè)施日常維保服務(wù)項(xiàng)目