一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目已經(jīng)鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以《關(guān)于黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（鹽開行審經(jīng)審[2019]52號）批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城市東卓置業(yè)有限公司,工程所需資金來源自籌、已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的方案設(shè)計進行公開招標(biāo)。
二、工程概況及招標(biāo)范圍
2.1工程名稱：黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目方案設(shè)計服務(wù)。
2.2工程地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山路西、中舍河南，具體詳見規(guī)劃紅線圖。
2.3工程規(guī)模：項目總用地面積11714平方米（17.57畝），總建筑面積約30000平方米；項目總投資約25000萬元。
2.4質(zhì)量要求：合格，本項目質(zhì)量及深度需滿足國家和江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。如涉及相關(guān)管理部門組織的專家評審會，中標(biāo)人必須無條件參加并按專家評審會最終意見進行整改。
2.5工期要求：中標(biāo)人須在招標(biāo)人書面通知后15個日歷天內(nèi)，按招標(biāo)人要求完成方案深化設(shè)計工作。
2.6設(shè)計范圍：本項目方案設(shè)計范圍包含黃山路西、中舍河南地塊商業(yè)、商務(wù)樓項目方案設(shè)計服務(wù)，方案中標(biāo)單位須將方案設(shè)計深化至滿足國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范和《鹽城市實施<江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細(xì)則（試行）》中的相關(guān)要求，并保證通過鹽城市規(guī)委會的審查，確?？偲綀D通過規(guī)劃局審批。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的獨立法人。
3.2項目負(fù)責(zé)人資格類別和等級：擬選派項目負(fù)責(zé)人必須為本單位的在冊在職職工且非法定代表人，具有建設(shè)工程類高級及以上職稱。
3.3項目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2017年8月**日，則投標(biāo)單位需保證以上人員2017年2—7月養(yǎng)老保險均在本單位繳納。
3.4本項目招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本項目招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人。
3.6招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本項目的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
3.7財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.8信譽要求：
3.8.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
3.8.2招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文16.3.1以及16.3.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
3.8.3投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
四、技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標(biāo)對未中標(biāo)投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 不給予 經(jīng)濟補償。
五、投標(biāo)保證金
本工程招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，數(shù)額為：人民幣 伍仟 元整。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至招標(biāo)人保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市東卓置業(yè)有限公司，開戶銀行：農(nóng)行科技支行，帳號：10411301040011061），投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位應(yīng)與投標(biāo)報名單位名稱完全一致。
在投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章，或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標(biāo)單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標(biāo)現(xiàn)場與投標(biāo)文件一并遞交。
投標(biāo)保證金退還時間：非中標(biāo)候選人匯票評標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)候選人（非中標(biāo)人）匯票中標(biāo)公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人匯票待履約保證金繳納后退還。
六、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件在公告底部附件自行下載；
2、本工程招標(biāo)文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元），繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納。
3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)站http://www.orientalgroup.net.cn/ ，查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價及補充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。
七、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2019年12月17日15:00時。
八、資格審查辦法：資格后審、合格制。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團網(wǎng)站http://www.orientalgroup.net.cn/發(fā)布。
十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十一、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
建設(shè)單位（簽章）：鹽城市東卓置業(yè)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：0515—68086526
招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地址：鹽城國際創(chuàng)投中心南4樓3A06室
聯(lián)系人：朱青 聯(lián)系電話：0515-88351869、15962085696