一、招標條件
軟件園、招商中心辦公大樓及會展中心幕墻日常檢修維護服務(wù)工程已由相關(guān)主管部門批準建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司，建設(shè)資金來自國有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人。
二、項目概況與招標范圍
1、工程名稱：軟件園、招商中心辦公大樓及會展中心幕墻日常檢修維護服務(wù)工程
2、建設(shè)地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：工程造價約62萬元。
4、工期要求：約365日歷天，工期至2024年12月31日。具體開工日期以招標人書面通知為準。
5、質(zhì)量標準：合格。
6、發(fā)包范圍：軟件園、招商中心辦公大樓及會展中心幕墻日常檢修維護服務(wù)工程(包工包料)，詳見工程量清單(清單為預(yù)估清單，最終以現(xiàn)場實際維修內(nèi)容為準)，招標人有權(quán)對工作量進行增減。
7、標段劃分：本次招標工程共分為一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上施工資質(zhì)的獨立法人，并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
2、項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人必須是投標人本單位正式職工，并具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)。
3、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、業(yè)績要求：無。
5、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
(2)在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。
(3)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)
(4)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(5)投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
6、其他要求：
(1)項目負責(zé)人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：
?、偻瑫r在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;
②將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位(以國家職業(yè)資格目錄為準);
?、垌椖控撠?zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人(包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業(yè))、其他企業(yè)分公司負責(zé)人。(均以投標截止日注冊登記為準)。
項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在 項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
項目負責(zé)人投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。
在建工程：處于中標結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準)到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格， 并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。本項目招標文件約定行政主管部門、招標投標交易機構(gòu)信息系統(tǒng)中項目負責(zé)人信息處于在建鎖定狀態(tài)的(綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目除外)也認定為在建工程。
本項目招標文件項目負責(zé)人有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目的，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程招標，對項目負責(zé)人是否有在建工程不作要求。
項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
(2)投標申請人須保證項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標日期為2015年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。
(3)本工程投標時，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位。
(4)投標項目負責(zé)人若中標，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
7、投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
8、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件、圖紙及招標清單等的獲取
1、招標文件、圖紙及招標清單等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費：免費
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)(http://www.spklt.com/)，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責(zé)任自負。
五、投標文件遞交截止時間及開標時間：2023年12月28日10:00時。
六、資格審查辦法：資格后審、合格制。
七、評標辦法：合理低價法。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)(http://www.spklt.com/)發(fā)布。
九、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
十、本工程嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十一、其他
本項目采用不見面開標，開標當(dāng)日，投標人無需到達開標現(xiàn)場，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應(yīng)的配套硬件設(shè)備上觀看直播和在線交流。
十二、聯(lián)系方式
招標人：鹽城東方投資開發(fā)集團有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話：0515-68086962
招標代理機構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地 址 ：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)樓東三樓
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話：18452313662