一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目未來科技城西區(qū)部分商鋪條件改造工程已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城市東向置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自國有自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)人。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目名稱：未來科技城西區(qū)部分商鋪條件改造工程
2、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)未來科技城西區(qū)。
3、工程規(guī)模：工程總造價約332.1萬元。
4、工期要求：50 日歷天。計(jì)劃開工日期：2024年9 月,具體開工日期以招標(biāo)人的書面通知為準(zhǔn)。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格。
6、招標(biāo)范圍：未來科技城西區(qū)部分商鋪條件改造工程施工圖紙范圍內(nèi)的加固、修繕拆除、地面及墻體改造、排煙和水電等的包工包料施工，具體詳見施工圖紙和工程量清單，招標(biāo)人保留對上述范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
7、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)工程共分為一個標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人，并取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。
3、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、業(yè)績要求：無。
5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
?。?）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
6、其他要求：
6.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
6.1.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
6.1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在其他建設(shè)工程項(xiàng)目（不含設(shè)計(jì)項(xiàng)目）中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。
在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件（驗(yàn)收文件需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可。）。
6.2投標(biāo)申請人須保證代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，并確保從2024年06月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。
6.3 本工程投標(biāo)時，僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，項(xiàng)目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位。
6.4投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若中標(biāo)，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：投標(biāo)時無須提供上述3、5、6.1、6.2項(xiàng)證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
四、招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單等的獲取
1、招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣壹佰元整（￥:100 元）。
3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.spklt.com/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、最高投標(biāo)限價及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。
五、投標(biāo)文件遞交截止時間和開標(biāo)時間
1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2024年9 月3日9 時00 分。
2、開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。
六、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣6萬元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標(biāo)辦法：合理低價法。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://www.spklt.com/）發(fā)布。
十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十一、本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城市東向置業(yè)有限公司
地址：鹽城市希望大道南路5號國際軟件園6號樓B座10樓
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0515-68086956
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天翔工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：鹽城市亭湖區(qū)長亭路3號長亭商廈1#樓南樓（東電梯）五樓
聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：18705105648
2024年8月26日