一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為鹽城市東方物業(yè)管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1、項目名稱：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)。
2、項目地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、服務(wù)期限及服務(wù)要求：服務(wù)期限暫定為壹年，服務(wù)日期：2024年12月1日至2025年11月30日，考核合格。每月招標(biāo)人對中標(biāo)人的工作根據(jù)本工程招標(biāo)文件、合同及國家、省、市現(xiàn)行相關(guān)的法律、法規(guī)進行考核,如達不到要求,招標(biāo)人有權(quán)終止合同,由此產(chǎn)生的后果均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。合同期滿后，由招標(biāo)人對中標(biāo)的服務(wù)單位的考核情況，根據(jù)考核情況決定是否續(xù)簽管理合同，合同一年一簽。合同期滿后招標(biāo)人也有權(quán)重新組織招標(biāo)。
4、招標(biāo)內(nèi)容：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司所服務(wù)的東方機械電子廠房五期、韓資園一期廠房、韓資園四期廠房、尚德商務(wù)樓等2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)，計劃投資費用約98萬元；配置安保人員20名（其中含14名門崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）為招標(biāo)人提供安保服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容（但不限于）：安保主要工作范圍：24小時門崗，門前治安、衛(wèi)生維護，服務(wù)區(qū)域內(nèi)“六防”（防火、防盜、防搶、防騙、防破壞、防爆炸）的巡查、維護工作，每日的安全防范、車輛管理等工作以及其他突擊性安全保衛(wèi)工作（具體以甲方所給的雙方商定工作考核范圍為準(zhǔn)）。詳見招標(biāo)文件第五章。
注：實際用工人數(shù)需根據(jù)招標(biāo)方現(xiàn)場實際情況要求確定，招標(biāo)方保留對上述暫定招標(biāo)內(nèi)容及范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
5、本次招標(biāo)為一個標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并有能力完成本項目全部招標(biāo)內(nèi)容的獨立法人。
2、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3、人員要求：需配置安保人員20名（其中含14名門崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）提供安保服務(wù)，男性，須持有保安員證，為55周歲以下，身高170cm以上，身體健康，吃苦耐勞、責(zé)任心強。消防值班人員須同時具備保安員證和消防操作上崗證。
4、信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
?。?）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
?。?）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
?。?）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。
5、投標(biāo)申請人須保證代理人、項目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，并確保從2024年8月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（退休人員有所在單位相關(guān)證明）。
6、招標(biāo)人謝絕投標(biāo)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)，項目不允許轉(zhuǎn)包、分包。
7、投標(biāo)單位以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)，被相關(guān)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本項目投標(biāo)。
8、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
注：投標(biāo)時僅需提供上述1、3項證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。
2、本招標(biāo)文件工本費為人民幣壹佰元整（¥100元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機構(gòu)繳納。
3、本項目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.spklt.com/），查詢本項目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價及補充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時查看，責(zé)任自負(fù)。
五、投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：
1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2024年11月25日9時00分。
2、開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。
六、投標(biāo)保證金
本項目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣壹萬伍仟元整，具體詳見招標(biāo)文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標(biāo)辦法：合理低價法。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團網(wǎng)（http：//www.spklt.com/）上發(fā)布。
十、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十一、本項目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城市東方物業(yè)管理有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：卞先生 聯(lián)系電話：0515-68086962
招標(biāo)代理機構(gòu)：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
聯(lián)系人：吳女士 聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
附件：招標(biāo)文件-鹽城市東方物業(yè)管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務(wù)外包服務(wù)（定稿）